1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+8.9%
川崎市幸区
45.7万円/㎡
前年比-13.9%
川崎河原町共同ビル15号棟
神奈川県川崎市幸区河原町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩15分
1975年築 / 15階建 / 176戸 / SRC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
3,103万円
45.7万円/㎡
2,308
2,838
3,369
3,899
AI査定結果
推定相場価格
3,103万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,838万円〜3,369万円
41.8万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月25日
川崎河原町共同ビル15号棟
2,999万円（44.2万円/㎡）/ 4階 / 67.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は45.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,999万円 | 44.2万円 | 4階 | 67.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/02 | 3,099万円 | 45.7万円 | 4階 | 67.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/02 | 3,199万円 | 47.1万円 | 4階 | 67.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/21 | 3,280万円 | 48.3万円 | 6階 | 67.88㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/24 | 3,280万円 | 44.9万円 | 6階 | 73.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/17 | 3,280万円 | 44.9万円 | 7階 | 73.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/10 | 3,180万円 | 46.8万円 | 4階 | 67.88㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/29 | 3,380万円 | 46.2万円 | 6階 | 73.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 3,380万円 | 46.2万円 | 7階 | 73.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/16 | 3,580万円 | 49.0万円 | 6階 | 73.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 3,280万円 | 44.9万円 | 10階 | 73.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 3,190万円 | 43.6万円 | 10階 | 73.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 2,220万円 | 30.4万円 | 10階 | 73.12㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/28 | 3,290万円 | 45.0万円 | 10階 | 73.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/01 | 3,390万円 | 46.4万円 | 10階 | 73.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/05 | 3,490万円 | 47.7万円 | 9階 | 73.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/27 | 3,590万円 | 49.1万円 | 10階 | 73.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 3,590万円 | 49.1万円 | 9階 | 73.12㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は45.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 川崎河原町共同ビル15号棟 川崎市幸区河原町 | 川崎駅15分 | 2,999万円 | 44.2万円 | 67.88㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 1975年 | 176戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 鹿島田グリーンハイツ1号棟 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 2,200万円 | 39.2万円 | 56.16㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 203戸 | RC |
| 2025/07/01 | 鹿島田グリーンハイツ2号棟 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅7分 | 2,480万円 | 42.5万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 173戸 | SRC |
| 2025/06/15 | 日商岩井川崎塚越マンション 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅5分 | 3,290万円 | 54.4万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 127戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.9%上昇、川崎市幸区では13.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は川崎市幸区の平均と比較して3.3%割安です。